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國內史上總銷規模最大、達500億元的豪宅指標案「西華富邦」，今年正式登場銷售。據悉，最近賞屋客戶轉趨活絡，其中頂樓42樓，已有神秘富豪買家正在洽談，可能每坪價格落在不超過彭總裁「天險」每坪300萬元。
台北萬豪酒店副總經理蘇慶福表示，「西華富邦」是台灣唯一真正擁有五星級飯店軟硬體管理和服務的頂級豪宅，基地面積7,663坪，總計蓋4棟建築物，1棟是台北萬豪酒店，1棟國際會議中心，2棟是頂級豪宅「西華富邦」。
根據內政部實價登錄資訊顯示，「西華富邦」39樓200.2坪的大戶，以每坪實價290.6萬元的成交價，緊追在「仁愛帝寶」最貴樓王之後。市場近期傳出，有多位「仁愛帝寶」大戶已換屋到「西華富邦」，甚至多位科技界大老也陸續進駐。
「西華富邦」是由台北萬豪飯店董事長、宜華國際公司董事長劉文治，下重本打造，蘇慶福不諱言，光是公共設施就由台北萬豪飯店提供1~2樓產權的俱樂部，供住戶使用，除宴會廳、lobby咖啡廳、媽媽工坊、各式專業健身器材的健身房、游泳池、瑜珈室等之外，還有兒童專屬的戲水池、沙灘區、網路訂飯店哪家好閱讀區等，堪稱高規格打造的頂級豪宅。
蘇慶福表示，「西華富邦」有A、B共2棟，共198戶，5～27樓是三併、28～42樓是雙併，最頂層是R1R2景觀平台，規模坪數自145～200坪不等。目前宜華國際分回158戶，富邦建設分回40戶，平均開價是每坪約200萬元，總銷約500億元，應該是目前次於元利建設「THE ONE」總銷570億元的第二大規模豪宅案。
蘇慶福表示，「西華富邦」198戶中，已售5成、約100戶，但沒有1戶是投資客，也不包括劉文治和家族自己保留的。在富邦建設40戶中，蔡家保留4戶，已售約30戶，是富邦近幾年最賺錢的案子。
「西華富邦」從2014年以來，已購客戶100％都交屋了，交屋1年多以來一直在裝修中，算是近兩年交屋成績很順利的豪宅案。
根據謄本資料、實價登錄資訊顯示，科技業重量級大老張董事長，據悉已經入手1戶，並完成交屋；另外，印尼「紡織大王」宋良浩的接班人、虹光國際開發董事長宋大江，2016年10月間才買下17樓，131.15坪，總價為1.72億元，換算每坪成交價格為153萬元。
至於市場傳出，頂樓42樓快成交，每坪破300萬元？蘇慶福證實，A、B兩棟頂樓戶都屬於宜華國際擁有，共4戶，目前還沒成交，不過確實是有客戶在看，正在談價錢，「反正應該不會超過「彭總裁防線」每坪300萬吧！」
另外市場憂心「西華富邦」房屋稅很貴，蘇慶福表示，就第1戶自用住宅，以1.2％稅率、145坪大戶來說，房屋稅不到50萬元；如果7月台北市再調降房屋稅，估計概30萬出頭～35萬元，已跟帝寶差不多。
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工商民宿住宿便宜時報【魏喬怡╱台北報導】
發行人的話《指標》雜誌行政總裁兼發行人鮑婉玲表示：很高興在台北舉辦BENCHMARK《指標》年度台灣基金大獎，我們從去年來到台灣邀請大家報名參與這項基金大獎競賽，到今天頒獎典禮的舉辦，我們深深感受到本地資產管理業者為追求卓越的認真和付出，在此我要感謝大家對我們的熱烈支持，也恭喜今年獲得獎項的49家業者。BENCHMARK《指標》年度基金大獎在香港已舉辦13年，備受香港資產管理業者的重視，並成為業界致力追求的指標之一。鮑婉玲也期待，BENCHMARK《指標》年度台灣基金大獎，也將成為台灣資產管理業者期待的年度盛事之一。台灣是亞洲地區的金融重鎮之一，國際交流和互動頻繁的今天，港台兩地資產管理業者努力追求卓越，這種對自我高度期許值得各界稱許和重視，今後也將透過我們的平台，將台灣業者努力與本地投資人和和國際專業投資機構分享。
BENCHMARK《指標》年度台灣基金大獎主辦單位、《指標》雜誌行政總裁兼發行人鮑婉玲昨（21）日宣布，第一屆BENCHMARK《指標》年度台灣基金大獎頒獎典禮在台北舉行，透過量化和質化分析的嚴謹評審，選出最佳基金和基金公司，除以績效見長外，更重要是關照投資人權益，基金業者能夠透過投資善盡企業社會責任（ESG-環境管理、社會責任、公司管理）的公司，以達到風險管理目的。
《指標》雜誌繼成功在香港和新加坡舉辦基金大獎後，今年首次在台舉辦，並且獲得中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會 （SITCA）支持、協辦，及台灣特許金融分析師協會（CFA）、特許另類投資分析師協會（CAIA）、美世顧問（MERCER）和明晟（MSCI）擔任學術和科研合作夥伴。
BENCHMARK《指標》基金大獎在香港已舉辦13年，鮑婉玲表示，基金大獎的評核方法不斷的積累與改良，今年在台灣獎項做的評選，堪稱是最趨完善的評核方法，結合量化和質化兩種評核準則，以及MSCI的企業社會責任（ESG）標準，大獎評審團再從獲獎基金數最多的基金公司，評核選出「年度基金公司大獎（Provider of the Year）」。
行政院金融監督管理委員會副主任委員鄭貞茂表昨天出席頒獎典禮，鄭貞茂表示，台灣財富管理市場近十多年來蓬勃發展，亦為亞洲共同基金巿場之一大重鎮，值此低利年代，投資儲蓄成為人人必學的重要課題，歡迎《指標》BENCHMARK來台設立據點，透過舉辦「基金」和「財富管理」之獎項，為台灣金融市場帶來更多元的面貌，也期望金融業者能踴躍參與競賽，精益求精、追求卓越，進而為更多的投資人創造財富。
投信暨投顧問公會理事長張錫樂見更多國際級基金大獎在台灣舉辦，他表示，這除了能夠激勵台灣資產管理業者提升自我專業程度外，也能拓展台灣基金在國際上的能見度。同時，公會也期望台灣資產管理業者能夠以卓hotel折扣碼住宿預訂越的商品及優秀的管理績效，去挑戰競逐這些新進獎項，帶領更多投資人擁有更長期更穩定的投資報酬。
追求卓越 最佳基金公司爭榮
儘管2016年國際黑天鵝滿天飛， 2016《指標》年度台灣基金大獎裡，獲獎基金公司計有49家，基金業者平均獲獎數是五項。有的業者獲獎數高達17項，也有業者僅獲得一個獎項，有16家業者獲獎數是在平均值之上，贏得十個獎項以上者也有六家之多。
量化分析上，2016《指標》「最佳表現共同基金大獎」，共為投資人精選出98檔基金，其中75檔是同級最佳獎基金，23檔基金則獲傑出表現獎。至於定期定額方面，則評選出83檔，其中72檔獲同級最佳獎，11檔獲得傑出表現獎。量化分析的ETF方面，則有九檔ETF獲得同級最佳獎。
BENCHMARK《指標》年度基金大獎，第一次在台灣舉辦，基金業者對於主辦單位的質化評審較為陌生，鮑婉玲認為，仍有26家基金公司願意報名參與評選，顯示台灣基金業者勇於接受挑戰和追求卓越的精神。BENCHMARK《指標》基金大獎評審團，從股票、固定收益、多元資產等24種基金類型共選出15家基金公司贏得26座同級最佳獎，21家基金業者獲得34座傑出基表現獎。
四家入圍角逐基金獎聖盃
基金業者獲獎數目和素質是角逐「年度基金公司大獎」的兩大關鍵，獲獎最多公司得以入圍角逐這最大獎，在質量外，評審委員也將根據MSCI環境社會和企業治理（ESG）準則評分和評審自決投票，決定年度最大獎由那家基金業者贏得。
依慣例，「年度基金公司大獎」只在BENCHMARK《指標》年度基金大獎頒獎典禮上才會當場統計和公布評選結果，基金業者身為金融商品供應商，這個獎項在彰顯基金公司在基金產品研發、投資管理和品牌維護上的最佳表現和實力，此獎項在香港備受基金業者推崇，視其為基金獎的「聖盃」。
2016《指標》年度台新款灣基金大獎，經過量化和質化分析後，入圍角逐年度基金公司大獎者，有施羅德、富達、富蘭克林、景順等四家基金業者，最後由施羅德脫穎而出，抱走聖盃，也成為昨天晚上頒獎典禮的高潮。
部分基金大獎強調獲獎稀有性，BENCHMARK《指標》的基金大獎獲獎基金數相對較多，鮑婉玲分析：「我們的基金獎是為投資人權益和財富管理機構，覓得能夠提供最佳投資解決方案的基金業者，基金業者必須展現自身在股票、固定收益等各類資產或全球╱地區的投資實力，獲獎數愈多，贏得同級最佳獎愈多，質量並重，才是全方位的投資專家，才有機會成為年度最佳基金商品的供應商、贏得『年度基金公司大獎』。」
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